用于买房、租房

毋庸置疑，住房公积金的主要用途就是买房和还房贷。

住房公积金是由在职职工个人及其所在单位，按职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月交纳，归个人所有，用于购、建、大修自住住房，职工离退休时，本息余额一次结清，退还职工本人。存、贷利率由中国人民银行发布。1992年，北京等26个城市相继在房改方案中实施住房公积金制度。1994年7月，全面推行住房公积金制度。住房公积金最大的用途是用于购房。

根据日前住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布的《全国住房公积金2024年年度报告》(以下简称《报告》)，2024年，全国住房公积金各项业务运行平稳，住房公积金缴存额36317.83亿元，8127.04万人提取住房公积金27654.84亿元，发放个人住房贷款230.56万笔、13043.07亿元，住房公积金制度惠及面不断扩大。

据住房和城乡建设部住房公积金监管司有关负责人介绍，2024年全年住房公积金实缴单位529万个，实缴人数17628.75万人，分别比上年增长6.92%和1%。

《报告》显示，2024年住房公积金租购并举，支持缴存人解决住房问题力度更大;全年提取住房公积金人数8127.04万人，占实缴人数的46.10%;提取额27654.84亿元，比上年增长4.11%;加大租房提取支持力度，重点支持新市民、青年人租房安居。

住房公积金使用政策持续优化，支持缴存人提取住房公积金支付购房首付款，打通业务办理堵点，大力支持异地贷款和异地购房提取住房公积金。2024年全年发放的个人住房公积金贷款以及购房提取金额合计30970.83亿元。

根据缴纳标准的不同，各地使用公积金贷款的额度各不相同。综合来看，一线城市额度最高，以深圳为例，在今年3月份对住房公积金贷款政策进行调整优化后，个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。

还有其他用途

其实，住房公积金的用途远不止这些。

各地的住房公积金制度也进行了许多不同程度的调整，同时各地也在各自的住房公积金制度操作上作出了一些结合实际情况的改革，使得住房公积金制度建设逐渐完善。比如2011年10月，住建部联合各个部门，在研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年，部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。可见，住房公积金的用途已经不仅仅是用于购、建、大修自住住房，还可以用在其他方面。

不过，总结下来，住房公积金的其他用途也主要跟买房有关。下面，我们对这些用途进行逐一梳理。

- 支付购房首付款

近日，《深圳市提振消费专项行动实施方案》正式发布，推出39条措施提振消费。其中在租购房方面，扩大住房公积金使用范围，在本市范围内购买住房符合条件的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款。

而深圳并非第一个开通此项业务的城市。2024年12月18日，唐山市出台政策规定，在该市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存人，可申请提取本人及配偶的住房公积金用于直接支付购房首付款。

业内人士分析指出，住房公积金支付购房首付款业务是前期实施的首付提取业务的进一步优化举措，以往购房者需要先自筹资金支付首付款，然后再办理住房公积金提取，此项业务开通后，购房者购买新建商品住房时，可直接使用住房公积金账户余额支付购房首付款，减轻了购房者的资金压力，并提前实现“住房梦”。

- 缴纳税费

根据安徽省马鞍山市今年4月发布的《关于阶段性放宽住房公积金提取政策的通知》，2023年1月1日后因购买商品住房缴纳契税、专项维修资金的缴存职工，可凭相关发票申请提取一次本人(及配偶)住房公积金。缴纳时间以契税和维修基金发票注明的时间为准，提取金额不超过缴纳的契税和维修基金总额。

- 住房改造

老旧小区加装电梯，可以提取住房公积金。如福建省厦门市、湖北黄冈市等城市明确规定，缴存人及其配偶可提取住房公积金，用于本人、配偶及双方父母在本市加装电梯。扩大住房公积金提取政策支持范围、优化提取限额和年限，进一步减轻了群众在老旧小区改造和加装电梯中的个人出资负担，既支持了群众改造居住环境的需求，也助力了城市更新。

- 用于治病

用住房公积金看病，是指拥有住房公积金账户的市民在身患相关重大疾病时，可以提取住房公积金用于治疗疾病。如深圳市住房和建设局在回答市民关切问题时曾表示，因职工本人或其家庭成员(配偶及未成年子女)患相关重大疾病的，可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额用于支付社会保险医疗费报销后的自费部分，但不能销户提取。重大疾病包括慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。记者查询发现，广西，天津、重庆、西安、秦皇岛、长沙等地也曾在不同时期都有类似规定。

对于住房公积金提取政策出现的新用途，购房者可及时向各地公积金管理中心进行咨询，以更好满足自己对于资金的需求。当然，如果市民已经达到了法定退休年龄，并且办理了退休手续，那么就可以提取之前累积下来的公积金，这笔钱可以用于提高退休以后的生活品质。此外，如果打算去到国外定居，也可以提取住房公积金。