对于不少年轻人而言,房子不再是安全感的唯一来源,反而可能成为束缚自由的沉重枷锁;而对他们的父母来说,没有房产的未来,就像一座没有根基的楼阁,令人彻夜难安。当两代人的观念在“房子”这一具体而庞大的标的物上发生剧烈碰撞,这场拉锯战究竟该如何化解?
在一众邻里长辈眼中,现年29岁的小陈,是大家口中名副其实的“别人家的孩子”。大学毕业后,他先后进入两家大厂工作,虽然加班是家常便饭,但福利待遇却十分优厚。作为普通工薪阶层的父母,一直以儿子为傲。然而,就是这样一户令人艳羡的家庭,近年来却小吵不断,而矛盾的根源只有一个:房子。
安于现状的儿子与焦虑渐生的父母
小陈与父母都是土生土长的上海人,目前共同居住于一套房龄超过30年的“老破小”中。虽然房子面积不足70平方米,但胜在地段成熟、交通便利,出门即是地铁站,周边菜场、医院、商超一应俱全。“从小就住在这里,夸张点说我闭着眼睛都能走回家,早就住惯了。”小陈如是说。
小陈的父母如今均已退休在家,二人每月的退休金合计约1.2万元。小陈目前税后年薪可达35万元,公司还提供多种餐饮、交通补贴,节假日也有固定的福利用品发放。用小陈自己的话说:“除了花在自己的兴趣爱好上,平时我根本用不了多少钱。”得益于父母多年的积蓄和小陈工作几年的积累,一家三口已攒下约250万元存款。稳定的收入与一定的家庭积蓄,让这个三口之家过上了舒缓而惬意的生活,不必为了收支而日夜算计。每年,小陈一家雷打不动地会安排2至3次家庭旅行;平日里,父母也会自驾出游,闲暇时出门吃顿好的、看场电影、逛逛商场或公园。在小陈看来,这样的日子“安安稳稳挺好的,不用节衣缩食,也不用精打细算,想干什么基本上就可以干什么。”
可这份安稳闲适的生活,在小陈父母看来却暗藏隐忧。眼看儿子年近三十,父母心中的催婚“倒计时”愈发紧迫。小陈无奈地说:“他们觉得我到年龄了,该为成家立业做打算了。”
两代人的“房产拉锯战”
在小陈父母的眼中,成家立业的第一步,就是为儿子置办一套属于他自己的房产。而这,也成为了一家三口分歧的开端。
平日里小陈工作繁忙,无暇顾及个人感情,至今依旧单身。“或许是现在安逸的生活过惯了,觉得一个人也挺自由,也没想着急去谈恋爱。当然,也可能是身边没有合适的人吧。”小陈坦言。相比之下,他的父母显然更为急切:他们曾旁敲侧击地为小陈介绍对象,试图安排相亲,甚至一度动过去人民公园“相亲角”挂牌的念头,但都被小陈一一拒绝。
在父母看来,缘分可以等待,房产却不能拖延。他们认为,无论小陈何时结婚,年近三十的他都应当先拥有一套属于自己的房产。目前,一家三口居住的老房子并未登记在小陈名下,因此小陈的父母觉得,一套写有儿子名字的房产,既是底气的象征,也是未来生活的保障。他们还认为,眼下上海房价相比前两年已有所“降温”,而小陈年轻、收入高、贷款能力强,正是买房的好时机。
然而,小陈对此极为抗拒。“我连对象都没有,谁知道未来会怎样?”他补充道,父母还希望他直接购买三房,为结婚、生子提前做准备。“我看了下,600万元的房价已经算便宜了,好一点的地段上千万元的都有,太夸张了。我不想背那么多贷款,也不愿意为了一套房束缚住自己。况且现在真的还早,如果真要买房,为什么不等到我结婚再说呢?”
更让小陈无法接受的是,父母愿意从家庭积蓄中拿出200万元作为首付款支持。“他们现在的退休金说低不低,说高也不高。我们一共也就250万元存款,他们一下就拿出80%给我买房,自己怎么办?”小陈无奈地叹道,“对此我内心十分抵触,可几番劝说,他们始终听不进去。”为了尽快寻觅到合适的房产,父母早已联系房产中介,频繁出门看房。父母坦言:“我们也承认现在的好房子很贵,但总觉得不给他置办一套房产,我们心里也很不安。”
逃避、对抗与未解的难题
抵触情绪之下,小陈拒绝陪同父母看房,在家也刻意回避任何与房产相关的话题。“我甚至已经紧张到电视机里一播相关新闻,就马上调台,生怕再把话题引到这里。”小陈摇头苦笑着说。加之大厂的工作节奏极快,周末也时常需要到岗,他更不愿将本就不多的休息时间耗费在自己并不认同的事情上。
而小陈的父母却坚持自己的判断,并列举了3个理由:一是当前房价相对平稳,二是他们身体尚可,有能力协助操办买房事宜,三是小陈正处于职业生涯上升期,甚至还有补充公积金。在他们看来,错过这个阶段,万一未来情况有所变化,他们只会变得更加被动。
小陈因此陷入深深的困惑:究竟是自己的想法太过理想化,还是父母对传统观念的执念过深?现在买房到底是不是一个正确的决定?与此同时,他也不得不开始面对一系列现实问题:如果真要买房,什么时候才是合适的时机?以他目前的收入水平,在尽量降低父母首付压力的情况下,购买总价多少的房产比较合理?是否可以通过调整现有的家庭财务结构,让买房这件事变得更轻松一些?
