房屋装修怎么做预算
作者:甄爱军
做好装修预算是非常重要的。它可以让你更好地掌握装修的进度、合理分配和使用资金,以及应对风险。
    

装修预算要不要?

“我准备花20万元装修一下我的房子。”一旦问到装修预算时,相信大多数人都会这么回答。但是,可以非常肯定地说,这不是装修预算。

装修之前,要不要做装修预算?这是一个非常实际的问题。做好装修预算可以让你更好地掌握装修的进度,合理分配和使用资金,避免在装修过程中出现资金短缺的情况。

在装修过程中,有很多细节需要考虑,比如材料的选择、施工的进度、人员的管理等。如果没有一个清晰的预算,就很难掌握这些细节,从而影响装修的进度和质量。因此,事先做好装修预算,可以让消费者对装修的进度有一个更清晰的认识。

做好装修预算还有另一个好处,可以让消费者更好地分配和使用资金。在装修过程中,需要购买各种各样的材料和设备,这些费用的比例和数量都需要有一个合理的安排。如果没有预算,就很难控制这些费用的比例和数量,可能会导致资金的浪费或者短缺。

与此同时,做好装修预算可以让消费者更好地应对现金流风险。在装修过程中,可能会出现一些不可预测的问题,比如施工延期、费用超支等。如果消费者没有提前做好装修预算,没有相应的现金准备,就很难应对这些问题,可能会导致装修工期的延误。

坚持简约实用原则

装修首要坚持的是“轻装修、重装饰”。随着人们生活水平的提高和审美观念的变化,居室装修更加注重风格,体现个性,“以人为本、简约实用”已成为装修设计的主流风格。现代装修,倡导基础装修从简,重点在陈设装饰上下功夫,减少硬装饰的使用,增加软装饰的消费。

有不少家庭在装修的时候总是喜欢大动干戈,不是拆墙就是开洞,将原来的户型设计推倒重来,似乎唯有如此才算装修。殊不知,这种做法不一定合理,不仅装修成本增加,还容易造成安全隐患,可谓得不偿失。这并非危言耸听。在今年5月份,哈尔滨的一处住宅楼的承重墙被砸,导致该楼多处墙体出现裂缝,全楼200多户居民只能被迫搬离自己的住宅。据估计,此次事件可能要赔偿1.68亿元。

家庭装修属于纯粹消费,完全不能保值。随着时间的推移,当时看起来再豪华、时尚的装修,也会逐渐贬值、落伍,并逐渐被淘汰。如果能在装修设计中善用一些装饰而不是一味地伤筋动骨地装修,不仅能够花小钱取得大效果,还能减少日后家居设计因样式过时需要翻新所造成的损失。

装修之前需要设定预算范围。一般的做法是,先确定一个大致的装修项目清单,想好准备花多少钱来装修,比如20万元或是30万元。在此基础上,再制定详细的装修预算。唯有如此,才能明确哪些地方要花钱,该花多少钱。

当然,在做预算时,不能有攀比心理,以免造成浪费。多数人的装修经验主要来自朋友,朋友家的装修往往成为自己装修的参照对象,人家有的自己一定要有,甚至还要比朋友家装修得更好,也不管是否适合自己。殊不知,这种攀比心理,造成的结果多半就是花了冤枉钱,最后却没有取得想要的效果。

重点工程不能省

俗话说,好钢要用在刀刃上,装修亦是如此,在重点工程和主要材料上要舍得花钱。如果选了质量差的主材,环保要求不达标,可能不利于身体健康,日后也很有可能需要不断维修。比如,水管没用几年就得换、油漆味道经久不去等,不仅会影响使用,还有可能对身体健康造成影响。

主材虽然不能省,但也要控制在一个合适的比例,以免导致预算整体抬高。那么,主材预算所占比例为多大比较合适呢?业内人士建议,可以考虑将主材预算比例控制在40%左右,以保证施工、辅材等不受影响。

通常情况下,不能省钱的工程主要包括以下几个方面:一是使用频率高的不能省,比如马桶、五金、铰链、门把手等;二是埋在墙里地里的隐蔽工程开支不要省,比如电线、水管等,因为隐蔽工程维修成本极高,与其事后花大价钱补救,还不如事先多花一些钱;其三收纳空间和涉及安全的项目不能省,比如复合板、油漆、涂料等,一定要用环保产品。

制定预算是明白花钱的前提,同时也降低了花冤枉钱的可能。在制定预算时,尽量把需求考虑得更加全面一些,日后正式装修时尽量不改动或少改动。当然,制定装修预算难度并不高,更难的在于预算的执行。有了装修预算后,一定要严格执行,切莫轻易加减工程项目,导致预算不断调整,以至于先前做好的预算被全盘推翻。

总而言之,在做装修预算时,先要确定可用的装修资金额度,这是预算规划的基础。不要超出自己的承受能力,确保预算合理且可行。然后设定优先级,根据家庭需求,为不同的装修项目设定优先级,弄清楚哪些部分需要首先考虑,哪些可以稍后完善。再制定详细规划,将预算精确分配到各个项目中,如地板、墙面、家具等,每个项目都需要制定详细的预算。在装修过程中,还要根据实际情况对预算进行微调,保证资金合理使用。

最后,建议消费者为自己的装修预算准备一笔额外的备用金,以便在装修超出预算时使用。事实上,几乎每一家的装修都会超出预算。这时候,事先预留一笔相当于预算总额10%的现金,就能避免你临时的资金短缺。正所谓“手中有粮,心中不慌”。当然,预算做得好,备用金备而不用,是最好的结果。